Sondereigentumsverwaltung

Als Eigentümer einer oder mehrerer Eigentumswohnungen können Ihnen bei der Vermietung oder Verwaltung entscheidende Fehler unterlaufen. Zum Beispiel bei der Suche nach einem geeigneten Mieter. Denn üblicherweise hat der Vermieter nur wenige Möglichkeiten die Bonität eines Interessenten zu überprüfen. Oder beim Abschluss des entsprechenden Mietvertrages. Wer hier die falschen Umlageschlüssel verwendet oder vergisst, die Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft mit dem Mieter übereinstimmend zu vereinbaren, kann es später schwer haben. Damit es nicht so weit kommt, ist es für die Eigentümer von Eigentumswohnungen ratsam einen Verwalter mit der Betreuung ihres Sondereigentums zu beauftragen. Wir bieten Ihnen u. a. folgende Leistungen an:

• Komplette Abwicklung aller Tätigkeiten beim Mietverhältnis 
• Mietzahlungsüberwachung
  
• Betriebskostenabrechnung
• Kautionsverwaltung
• In Ihrem Auftrag können wir einen neuen Mieter suchen
• Erstellung der Mietverträge
• Einholen der Selbstauskunft / Mietschuldenfreiheitserklärung
• Durchführung von Wohnungsübergaben und –abnahmen
• Mahnwesen und ggf. Betreuung und Koordination bis zur Räumung
• Abwicklung der kompletten Objektbuchhaltung und Vorbereitung für Ihr Steuerbüro
• Komplette Korrespondenz mit der WEG-Verwaltung
• Teilnahme an Eigentümerversammlungen in Ihrem Auftrag (falls zulässig) und Vertretung Ihrer Interessen gegenüber den anderen Eigentümern

Unsere Vergütung richtet sich nach den von Ihnen beauftragten Leistungen.